有法律效应吗,2、其他还需要注意些什么,3、这类集资房房产证办理时,可以任意转其他人吗？

近期，家邻居父亲单位有一集资建房，他父不要，通过邻居转给我家人，但先要以邻居父亲的名字先交钱，且汇款至一私人帐户，集资建房正在建房中，要明年才能建成。另邻居其他亲友不知这件事。请问，
1、交款中要注意些什么，是不是需要制定一转让协议，有法律效应吗？
2、其他还需要注意些什么？
3、这类集资房房产证办理时，可以任意转其他人吗？

1.必须先审查集资建房是否合法，2、集资建房的约定是咋样的？当中是否有允许转让的约定。这样才能确定合同是否有效。否则即使有协议也很可能协议变无效。