所以坚持要20000元的过户补偿费,难道,只要有一方没签字,法律上就一定不承认该协议吗？

您好，律师！有协议时的中间人见证未签字一方在场，和未签字一方登门收暖气费时亲笔写下的电话号码；以及同事见证，近期找到她过户时，她答应过有时间一定去过户；还有，本人的姐姐与未签字方（丈夫）同一单位，他曾主动和我姐姐要求过过户，只是当时房本还没下来。该丈夫一直是回避态度，并对其妻子的过分要求有过不好意思的流露。现在，对方只咬定协议书上缺一人签字，所以坚持要20000元的过户补偿费。难道，只要有一方没签字，法律上就一定不承认该协议吗？

合同成立的情况有几种,双方签字只是其中的一种,另外,一方履行了主要义务,对方接受的,合同也可以成立.所以,如果你方己付清房款,对方己把房屋交付给你,可以认定合同成立.