但她一直没过户,我想请问:1,公证出售有效吗,2,我可以以她违约为理由收回房屋吗?

但她一直没过户,我想请问:1,公证出售有效吗,2,我可以以她违约为理由收回房屋吗?,第1张

我于2004年按揭了一套商品房,又于2006年以公证出售形式出售给别人,由她继续给银行月供。当时出售时产权没有办下来,双方口头约定待产权办下来她就过户。今年3月产权下来了,但她一直没过户。我想请问:
1。公证出售有效吗
2。我可以以她违约为理由收回房屋吗?

位律师回复

有效.不可以

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