二； 拆迁办这种做法是否合理,三； 我父亲该怎么维护自己的权益？

您好；
我父亲于2000年1月1 日将自家的责任田( 我父亲有土地证)租于本村的人开了一个预制厂，并定了协议 (2009年1月1日到期，到期后土地及土地上的附属物归我家所有)，可是今年因为城市规划建设，土地要被征用，现在拆迁办要将附属物赔偿给租用人。
请问：
一； 现在土地及附属物归谁家所有？
二； 拆迁办这种做法是否合理？
三； 我父亲该怎么维护自己的权益？

您好！您说的案件和我办理过的一个案例很相似。根据法律：私自转租农村承包地是不受法律保护的，因此你家仍然享有土地使用权；拆迁办应当把赔偿费用给付你家；你的父亲应当委托律师办理。