村民的用地被租用后,村民应得什么补尝?

村民的用地被租用后,村民应得什么补尝?,第1张

村民的用地被租用后村民应得什么补尝这块地本来是坟地,村民不愿意租,但政府说建设生态园,规定时间内迁走坟墓,几万村民不愿意,极力反抗!请问什么部门可以帮到农民,现在民众没地也没有好的安排!等待高生指点。急

位律师回复

您所表述的不是很清楚!所谓土地是指谁的土地:是国有还是集体。就是说先确定土地性质。
然后还要知道所有权是谁,是集体土地所有权还是国有土地所有权。土地的用途是什么。是耕地,林地,草地,滩涂还是建设用地,是宅基地还是自留地。要是农业用途的话,是否发包给农户,谁有承包经营权?这些搞清楚就明了啦,另外,您所谓的租用,是什么机构,单位还是企业或者个人租用呢?用途是什么呢?要是租用关系,
首先出租方要具备出租的主体资格,就是说,所表述的土地是出租方所有的土地。
其次,承租方要有合理的用途,这一点国家土地管理法规有相关的规定。租用关系合理,程序合法的话。所得租金属于集体所有,就是说是村集体所有,如何分配,国家没有相关具体的规定(国家公共占用除外)可以有、由村民大会或者村民代表大会商定租金的用途。

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