但房子的产权证还未办理下来,可以赠与吗,2、如双方写下赠与合同,不经公正有效吗？

1、如老公的弟弟将房子赠与我老公，但房子的产权证还未办理下来，可以赠与吗？

2、如双方写下赠与合同，不经公正有效吗？

你好!财产的赠与以交付为生效的要件,房产则以过户为交付!如房产赠与没有过户,该赠与只成立,不生效!对方可以在生效前随时反悔!北京律师祝永根电话:13141427548QQ:422829278