可是村里不能办理宅基地土地使用证,只能提供双方协议书,请问这样的协议书受不受法律保护？

我是一个乡村农民，欲在城市周边买一处宅基地，可是村里不能办理宅基地土地使用证，只能提供双方协议书。请问这样的协议书受不受法律保护？

1、宅基地只能由本集体组织成员享有；
2、转让宅基地的行为违法的，因此你们之间的协议是无效的！