极少回乡,她儿子和孙子一家人亦同意转让给我,我们是同一个村集体的农民．请问这样的宅基地如何转让？

我有一位乡邻，我们是世交，她因年老去世，她有一间房屋欲转让给我．她儿子在香港定居，极少回乡，她儿子和孙子一家人亦同意转让给我，我们是同一个村集体的农民．
请问这样的宅基地如何转让？

可以连房子一并转让。最好签订书面协议并进行律师见证,以免以后发生争议.