那样的话该怎么签合同才行?

我想首付集资买房 但不知道怎么签合同 想集资的楼房是总7楼正在盖一楼的地板 可公司现在要定金和首付 现在工程还不到1/3,银行能给我首付贷款？ 要是公司倒闭或停工的话我的定金和首付能有办法要回来吗？ 那样的话该怎么签合同才行?

还不能办理银行按揭；最好当面请个律师商谈。