怎么办最经济,税费怎么收？

请问一下，我外婆现有原使用权房后来买下变成的产权房一套，现在产权证只有我外婆一个(外公已过世)，只有我妈妈一个孩子。
现在我外婆想把房子给我们，是不是可以通过继承程序？
还是必须到房产交易中心进行二手房产权交易过户(再加一个名字再产权证上面)。
请问怎么办最经济？税费怎么收？谢谢

如果你外婆要把房子给你妈妈，可以通过继承．要等到你外婆去世后才可以开始继承程序如果把房子直接给你个人，就不能通过继承程序现在如果想变更的话，可以通过赠与的形式