开发商以前的所有违约问题都不存在了,请问这个委托书能不能签？

 我买了一套商品房，但开发商已经过了合同约定为业主办理产权证
的时间都还没有为业主办理产权证。最后开发商通过和全体业主协商
签定了一份补充协议，约定了产权证办理的最后时间。现以最后约定
时间快到了，开发商通知全体业主带上所有的手续去签定一个<委托
书>，委托书的内容是业主委托开发商办理<产权证>和<土地使用证>，
开发商要求业主在上面签名和填写日期，但开发商要求业主必须填写
当天的日期。请问律师，如果委托书填写当天的日期，是不是办理产权
证的期限在法律上就以委托书签定的日期为准，而以前的合同和协议
所签定的时间就失效，开发商以前的所有违约问题都不存在了？请问
这个委托书能不能签？

关键是委托书是否将原合同约定的产权证办理时间进行变更,如果没有,该行为只是一个程序性的法律文件,不会影响追究开发商的违约责任.但签字时需谨慎!