现在,房屋已全部售完,楼前的14米宽的活动小区土地权,还属于开发商马,他能随便建房或出让土地吗?

我的小区只有一幢楼房，楼前有14米宽的活动地，现在，房屋已全部售完，楼前的14米宽的活动小区土地权，还属于开发商马，他能随便建房或出让土地吗

14米宽的活动小区土地使用权，如果属于公摊面积，则不属于开发商。