门面还房面积超出拆迁的面积，超出的部分面积如何确定价格，拆迁管理办法已作废，是否有新文件和新政策?

门面还房面积超出拆迁的面积，超出的部分面积如何确定价格，拆迁管理办法已作废，是否有新文件和新政策。

你好！主要看拆迁协议有没有约定。根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，拆迁过程中,由拆迁人和被拆迁人协商签定拆迁补偿安置协议,被拆迁人有权选择货币补偿或产权调换,不论选择哪种方式,都要遵循等价有偿的原则.产权调换时,应计算被拆迁房和调换房之间的差价，计算方法应是两者之间的市场价格之差，多退少补。具体计算方法是：用调换房（现房或期房）的市场价格减去被拆迁房屋的拆迁评估价。