所以想清楚下是否达到这些条件都可以入户了?

    我刚在成华区购买了一套商品房，但是面积低于90平米，按照现在的规定不能入户，但是听说如果有房屋产权证，且实际入住，又具有大专以上学历同样也可申请入户。
    所以想清楚下是否达到这些条件都可以入户了。

你的情况应该是符合成都户籍新规定的人才引进入户标准，具体建议咨询户政部门