我想申请过土地使用证,能否办过土地使用证和房产证,请给予解答,如何能,要如何办理?

你好，我想问一下，我家现在建的新房是旧房的基础上建的，以前的房子有土地使用证和房产证，现在的新房子没有土地使用证和房产证，我想申请过土地使用证，能否办过土地使用证和房产证。请给予解答，如何能，要如何办理。谢谢

原来的土地证在期限内依然有效，办理房产证要有规划许可、建筑施工许可，峻工验收合格证明等很多手续，建议你请律师帮你