admin 我们当时也没考虑把土地证转掉,现在还是证上面还是他们的名字,根据法律土地的拆迁费应该属于谁的？
我是上海南汇的，18年前向同镇的人家买了1幢2层楼的房子，包括土地的使用，住了18年一直没有问题，今年政府拆迁了，他们突然要土地的拆迁费用，我们当时也没考虑把土地证转掉，现在还是证上面还是他们的名字，根据法律土地的拆迁费应该属于谁的？我现在还住在那里。
位律师回复你是房屋的实际所有人,是该地的实际使用人,但是从登记来看,不是你,你可以拆迁人商量,如拆迁人执意要和出卖人定补偿协议,建议你立即委托律师提起诉讼确认你是实际所有人和实际使用人
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