应给我多少补偿费,如我不改上下水道他有权在水道上重盖房子吗,这4米的走道有我的使用权吗？

尊敬的各位律师我是山西人购买了座院子，座北朝南，街门朝东宅基地使用证写明靠东墙4米走道，至北是死胡同原房主与左邻在4米走道分别2米合盖有房无证且房的正梁都在我正房东墙上支撑与我东房连为一体我的上下水道在他房子下。如今原房主将房给了左邻让我把水道改走给点补偿费没有达成协议。如果我让他把房子拆掉我的左邻有权独占4米年走道吗？应给我多少补偿费？如我不改上下水道他有权在水道上重盖房子吗？这4米的走道有我的使用权吗？

最好当面咨询当地律师，以便把事情说的清楚一些