有土地使用证的和没有土地使用证的,在拆迁补偿时,补偿价款会一样吗,如不一样,差额会是多少？

购置88㎡的地皮(住于安徽天长)用于建筑住宅，当时未办土地使用证，但办了建房许可证，房子盖好后，未办房产证。现在我们那儿要拆迁了，旁边邻居有的三证齐全，有的跟我们一样，问：邻居当中，同样的地皮，有土地使用证的和没有土地使用证的，在拆迁补偿时，补偿价款会一样吗，如不一样，差额会是多少？

自然买了地皮应当办理土地使用权证，没有土地证和有土地证及房产证，拆迁补偿标准是不一样的，具体补偿多少应和拆迁人依据当地拆迁规定进行协商。