这个合同算自然解除失效了吗,我要去怎么办才能证明这个合同解除了呢？

我是甲方。出售一套房改房。

在合同规定要去房管局办过户手续最后一天，乙方不到，乙方太太指定一个甲方不认识的人要甲方委托此人做代理人，办公证，然后乙方太太把钱打到甲方的卡上，等乙方回来再办过户，甲方不同意并坚持按合同约定到房管局办理所有权登记过户手续。最后此房屋交易不成功，请问律师，这样算是谁违约呢？还有甲方能否拿回由中介代甲方收乙方的定金？合同上注明过了这天合同自然解除失效，并可要求违约方赔偿成交价20%违约金。这个合同算自然解除失效了吗？我要去怎么办才能证明这个合同解除了呢？

　如果代理合同经公证的，可以与他进行具体的交易程序。