3,我朋友的爱人殴打我的朋友,并且有外遇,请问时否分配财产时是否多一点,需要什么样的证据？

各位律师：您好！

    我的一个朋友在1996年7月没有登记结婚的情况下，和他的爱人生下一个女儿。2003年购建了房子并取得了房产证，2004年登记结婚。2005年将房子抵押贷款购买了挖掘机一部，并于人共同经营一个公司。现在，我的朋友想离婚。

1。请问，他们的婚姻属于事实婚姻吗？房子等属于共同财产吗？

2。她爱人有转移财产的迹象，且最近由于地方规划，房子可能拆迁。若现在离婚，我朋友不要房子，而对方愿意要房子，却拿不出补偿款，若到支付拆迁款时，我朋友有权得到拆迁款吗？

3。我朋友的爱人殴打我的朋友，并且有外遇。请问时否分配财产时是否多一点？需要什么样的证据？

谢谢给位了！

二零零四年后是合法婚姻，之前是非法同居关系。二零零四年之前共同买的房子属于民法上的一般共有共同财产，但不是婚姻法上的夫妻共同财产，仍然可以要求分割，婚后债务平均分担，对于一方有可能转移财产的情况，可起诉离婚，申请法院对财产或拆迁款项进行保全。如一方有外遇，另一方有证据的话，可以要求多分财产。