其他什么都没有,这样的房子可以买么 ,买这个房子需要注意什么事项？

想买一套个人在部队买的房子。
此房子有部队给的购房发票以及购房协议。
其他什么都没有。
这样的房子可以买么 ？买这个房子需要注意什么事项？

希望能帮我把回复发到我的信箱 在此感谢你的帮忙

如果该房屋在房屋登记部门登记的所有人不是该出卖人，则它无权出卖给你，合同属于效力待定合同。如果房屋的合法权利人同意该合同，则该合同生效。如果房屋的合法权利人不同意该合同，则该合同无效。一定要到房管局去查询该房产的登记所有人。