以后父亲能以赠与的方式办理房产过户手续吗,能房产更名吗,如果可以需要哪些手续及费用？

您好，我与我爱人05年以其父亲的名义购买了一套单位经济适用房（商品房），今年办理房产证时父亲单位规定必须办理父亲的名字。我想问一下，以后父亲能以赠与的方式办理房产过户手续吗？能房产更名吗？如果可以需要哪些手续及费用？

如果是商品房，可以随时转让，不管是买卖还是赠与。如果是经济适用房，则5年内不得转让。如果转让，需要交纳土地出让金。转让的手续依据规定，可以使买卖或赠与。签订买卖合同，交纳各种费用即可到房管局办理过户手续。税收和费用，这里不必详谈，房管局自然按照规定收取。签订赠与合同，需要公证，然后交纳各种费用即可到房管局办理过户手续。