我和另第三方承租人在房东增加租金和费用的条件下（有人解析为同等条件）我享有优先继约权呢？

请问是第一种情况？费用不变情况！“您好！律师，我和房东签份合同里面有这样一条款：“合同期满，在同等条件下乙方享有优先继约权”。现在有两种解析第一、合同期满，在同等条件下是指合同里有约定的房租到期在租金和有约定的费用不变情况下我（乙方）享有优先继权呢？第二、还是指合同到期房东可以增加租金和费用然后出租，我和另第三方承租人在房东增加租金和费用的条件下（有人解析为同等条件）我享有优先继约权呢？”
这种情况应如何写比较合法呢！我想按第一种情况

续租权是指在房东继续出租的情况下,在同等价格的前提下,租赁者有优先权