说非要等房子租出去了才能退我,具体的说退多少我也不知道,请问下,我该怎么办？

我是一名外地学生，在武汉上学，在学校附近租住一个小单间，当时签定的是3个月加押金一起700圆，一个月房租包水电200，住了一个月，房东说我用电过多，提出让我搬房，我也因在这住了不太满意，房东的房子是刚装修的，气味太大，对人体伤害也大，合同上也没说明违约怎么赔偿，我在搬走前问过房东，她同意我搬，我才搬的，但到现在她一直不把剩下的钱退还，说非要等房子租出去了才能退我，具体的说退多少我也不知道。请问下，我该怎么办？谁能帮帮我！

协商不成就诉讼.