是否可以自由买卖,一旦被工业场子征用是否可以自己买卖,或要变成自己的土地需要办理什么手续？

我邻居在以前部队所属的片区（荒山），自行开垦土地做良田，现在部队已经撤离了，把土地交付给地方了，问现在自行开发的土地所有全归属谁？是否可以自由买卖？一旦被工业场子征用是否可以自己买卖？或要变成自己的土地需要办理什么手续？

应及时到国土局咨询,否则法律不会保护自行开发