认定该抵押合同失效,再问,抵押合同的诉讼时效为几年?
我公司在银行签订了5年的贷款抵押合同,于2005年6月2日到期,到期后,我公司未能偿还银行贷款,也未继续作抵押登记,并于06年10月向法院申请破产,现在银行申请优先受偿,请问,能否以合同到期未在房地产管理部门进行登记为由,认定该抵押合同失效,再问,抵押合同的诉讼时效为几年?请解答,谢谢!
位律师回复该抵押有效,银行享有优先权利!
我公司在银行签订了5年的贷款抵押合同,于2005年6月2日到期,到期后,我公司未能偿还银行贷款,也未继续作抵押登记,并于06年10月向法院申请破产,现在银行申请优先受偿,请问,能否以合同到期未在房地产管理部门进行登记为由,认定该抵押合同失效,再问,抵押合同的诉讼时效为几年?请解答,谢谢!
位律师回复该抵押有效,银行享有优先权利!
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