我现在不知道我们是不是也违约了,麻烦你们尽快给我回复一下,帮帮我,教教我,我该怎么做?
我们是1月15号开始租了一套二的房子,租期为半年,房租是季度交,现在房东在我们不知情的情况下给房子买了,现在叫我们搬家,我们签了合同,合同上边是写了如果一方违约的话,就要付给对方一个月的房租作为违约金,但是问题是合同上边还写了房租应该提前半个月就给交,我们也就是疏忽了这点,现在房东就抓住这点个不给我们违约金,反倒过来说我们违约了,我现在不知道我们是不是也违约了,麻烦你们尽快给我回复一下,帮帮我,教教我,我该怎么做。谢谢
位律师回复只要你交了房租,房东当时收钱时没有提出异议,你就没有违约.卖房前房东应该通知你,问你是不是购买该房,即使你不买,房东也不权赶你走,房屋买卖不影响先前的房屋租赁合同,你还可以按照租房合同约定,继续履行租房合同,即通常说的"买卖不破租赁",你可以要求房东承担违约责任,协商不成可以起诉到法院.
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