同时宅基地使用权证交给买方,请问：如用法律手段能否收回宅基地,诉讼费用大体多少?

我今天所咨询的协议内容大致为：宅基地及其地上物使用权永久转让（给非本集体经济组织的内蒙人）之后征用、拆迁都与卖方无关，同时宅基地使用权证交给买方。

请问：如用法律手段能否收回宅基地，诉讼费用大体多少。

   谢谢。

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