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律师你好！ 

      我和我爱人离婚，以下几点请给与分析一下。


      1、我和我爱人1998年结的婚，1999年有一女孩，现8岁。


     2、2000年父母农村被开发区占了，当时我没房也没地，户口在这，开发区有优惠政策，户后口在这的，可以有优惠，从父母拆迁房里分到一套住房，我和我爱人各享受20平米的优惠，共40平米，孩子是独生子女，享受40平米的优惠。最后分到79.62平米的住房 。2003年办房产证是我的名字。


        请问：


         1、我和我爱人离婚，这套房子怎么个分法？



         2、孩子这40平米还归孩子吗？



         3、法院会不会视为我和我爱人的共同财产来平分？


         谢谢律师给予答复！ 

1，你爱人可以分得20平方米。
2，孩子这40平米还归孩子
3，如果你能提供当时安置时是按照你所说的情况进行安置的，本人认为不能简单地将该房视为夫妻共同财产进行分割。