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律师你好！ 

    我和我爱人离婚，以下几点请给与分析一下。

     1、我和我爱人1998年结的婚，1999年有一女孩，现8岁。

     2、2000年父母农村被开发区占了，当时我没房也没地，户口在这，开发区有优惠政策，户后口在这的，可以有优惠，从父母拆迁房里分到一套住房，我和我爱人各享受20平米的优惠，共40平米，孩子是独生子女，享受40平米的优惠。最后分到79.62平米的住房 。

     请问：

         1、我和我爱人离婚，这套房子怎么个分法？

         2、孩子这40平米还归孩子吗？

         3、会不会视为我和我爱人的共同财产来平分？

     谢谢律师给予答复！ 

应当是共同财产。你孩子享受的是优惠条件，并没有出资阿，你们还是用夫妻共同财产买的房啊，当然是共同财产阿