附属协议注明合同价款不含办证费,请问该合同是否有效,有没有法律依据要求开发商免费办出让土地证?
在荆门城区贷款购得一商品房,合同上标明开发商以划拨方式取得土地使用权,而且合同上注明未取得房产证只付0.1%的违约金,也就是200元,而买受方的违约金高达20%,附属协议注明合同价款不含办证费。请问该合同是否有效。有没有法律依据要求开发商免费办出让土地证。谢谢回复!
位律师回复可以要求其办理,但签署这样的合同存在较大风险
在荆门城区贷款购得一商品房,合同上标明开发商以划拨方式取得土地使用权,而且合同上注明未取得房产证只付0.1%的违约金,也就是200元,而买受方的违约金高达20%,附属协议注明合同价款不含办证费。请问该合同是否有效。有没有法律依据要求开发商免费办出让土地证。谢谢回复!
位律师回复可以要求其办理,但签署这样的合同存在较大风险
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