但两方都是从其他单位员工手中购房,无房证,只有购房协议,这样下层住户有权起诉上层住户吗？

上层住户下水管道向下层住户渗水。但两方都是从其他单位员工手中购房，无房证，只有购房协议。这样下层住户有权起诉上层住户吗？   迷茫中，请指点一下，谢谢！

如果协商不成，可以起诉，要求其停止侵害，排除妨碍