这种情况下是否可以认为是债务人转移财产逃避债务,我可以要求法院对这套房产进行财产保全吗？

朋友借钱不还，我准备起诉其还钱，他名下的房产在借款之后过户至他父母名下，这种情况下是否可以认为是债务人转移财产逃避债务，我可以要求法院对这套房产进行财产保全吗？

在起诉时应先法院提出债务人的行为是规避债务的行为，由法院认定债务人的行为无效后才可以对其财产申请保全，因为房屋系不动产，以登记的所有人为权利人，现在从形式上看，债务人的父母是该房屋的所有权人。