这种情况下开发商能拆的是什么,不能拆的是什么,有什么法律依据？

请问：

一幢开发商准备拆迁的大楼内，有一部分人与开发商达成了协议并搬迁了，一部分人未达成协议未搬迁。开发商能否将已达成协议搬迁了的部分房屋拆除？例如顶楼的搬迁了就把顶楼拆除，二楼的搬迁了就把二楼的外门外窗拆除等等。这种情况下开发商能拆的是什么？不能拆的是什么？有什么法律依据？

不得妨碍未签协议户的生活，威胁他们的生命安全。