并将书函留底并以双挂号形式发出,是否法律上还有租赁关系,动迁是否还牵涉到租客？

老房子要动迁了，因为老房子租赁给老邻居，当初私下定的协议，协议上写清楚是租赁到动迁前为止。但今年8月份又收了半年的租金，今年11月动迁组进驻了。据了解，如果存在租客的话，动迁的费用是要补贴给租客的。

想咨询一下，如果采取书面致函（表示应按当初的协议，停止租赁，退还这次收的半年租金）的话，并将书函留底并以双挂号形式发出。是否法律上还有租赁关系，动迁是否还牵涉到租客？

因提前解除租赁合同，应给承租人以相应的补偿。