要求屋主赔偿小孩人身损害费用共四万多元,请问屋主要负这个责任吗？

03年4月一名6岁的小孩在没有家长的陪同下独自外出玩耍，路过邻居正在施工中的工地时被现场施工人员用斗车撞到脑袋而跌落正在施工的化粪池内，造成鼻尖骨折，由于之前屋主与施工方已签定工程承包合同，并在合同是已注明如发生意外事故由施工方全部负责，因小孩监护人报警后与施工方未能因赔偿问题达成共识，直至０６年９月小孩监护人现在起诉屋主未做好当时的施工安全标识，要求屋主赔偿小孩人身损害费用共四万多元，请问屋主要负这个责任吗？该案是否已过诉讼

有没有过时效关键看有没有证据证明时效中止或中断过，屋主是否承担责任要看选任施工方以及在其他方面是否有过错