9月底付了2万元定金,10月7日准备签定合同,开发商称合同书完,本该签定正式买卖合同了?

我在当地一小区，购买了一套复式房（5复6），9月底付了2万元定金，10月7日准备签定合同，开发商称合同书完，改日再签定，我为了看房方便，从开发商手中拿到一把装修用的钥匙！(至今房屋未装修)。

    我们于10月17日下午16：00左右将房款付清，当天签定了三本协议，并交付给我们全部的该房屋钥匙，开发商称去房产局备案后，次日再给我们一份去签定正式的买卖合同，当时开发商给我出据了一份收据，上面注明了我所买的房屋房款已付清。

    就在那天晚上发了一件意外事情，不知我的房屋水闸(我们房屋是五楼，水闸在一楼，任何人都可以将其打开)被何人打开，由于施工单位未将一水龙头封口，导致屋内积水过多(有5CM深)。再则，由于房屋构造原因，我房屋的积水慢慢向四楼房屋渗漏(四楼是刚装修好刚入住的，漏水造成大部分墙面起包)，当邻居通知到我时，我立即赶到，清理我房屋的积水，希望给楼下邻居的损失将到最小。在这里我要说明一件事，我的房屋未开工装修，更不可能去开启水闸。

    现在我的邻居去找开发商讨个说法，开发商想推托责任，想让我家来担这个责任，本该签定正式买卖合同了，现

什么开发商，太黑了！坚决要求其交房。