拖欠15天不交才算对方违约)请问目前阶段,有没有什么办法制约对方或者能够规避损失?

本人一套房屋于今年7月份通过中介租给一南通人，签署了正规的房屋出租格式合同，租期1年，租3押1。到10月份，3个月租期已到，按合同约定，我电话通知房客交房租，但对方不懂合同，拒绝交，还说不想住了，准备转租。而且近期我接到其他房屋中介的电话，了解到房客将我的房屋在中介处挂牌，寻求转租。而当初合同中明确规定该房屋不能转租。

现在我很担心，如果对方非法转租，或者超过半个月欠租后逃走而拖欠水电费，回造成我不必要的损失，(合同规定，每3个月到期的前5天为最迟的交租日期，拖欠15天不交才算对方违约)

请问目前阶段，有没有什么办法制约对方或者能够规避损失。

如果对方完全不顾法律后果刻意违法或违约的话，谁都没有办法能制止这种违法行为或违约行为。没有比诉讼更好的办法了。