假如镇政府有权代为处置村集体土地,土地收益因如何处置,以上镇政府的收益处置是否合法？

本人最近遇到一个有关集体土地征用问题，希望能够得到你们的帮助。

我们村原有一集体茶场，由于去年铁路改建，使得茶场距市（地级市）火车站只有200米距离，非常具有开发价值。

    最近，我们镇政府作出决定：关于我们村的集体茶场，镇政府准备搞房地产开发，以每平方米320元，即每亩21万3千元出售给需要建房的人，卖地所得收益除每亩返还1.5万给村集体，其余部分全归镇政府，镇政府解释是用于土地平整。

    关于这件事情，我希望在下面这几个方面得到你们的法律帮助：

     1。镇政府是否有权处置我们村集体的土地？它这个决定无论从内容还是程序角度看，是否都合法？

     2。假如镇政府有权代为处置村集体土地，土地收益因如何处置？以上镇政府的收益处置是否合法？

     3。关于这个事情，农民可以有哪些法律法规可以参照和依据。

希望你们能在百忙之中给予解答帮助，谢谢！

1、你村集体土地属于你们村集体所有，镇政府无权处置。它的决定违法，侵犯了你村集体利益。
2、若是土地征收也要依法进行。镇政府不具备此行政行为主体资格。镇政府侵犯农村村民权益，滥用职权，有关部门应追究相关责任人的责任。