另外在母亲去世时没有留下遗嘱,遗留财产的归属有相关的法律规定吗?

另外在母亲去世时没有留下遗嘱,遗留财产的归属有相关的法律规定吗?,第1张

尊敬的律师:您好 

    我的问题是这样的,我母亲在2003年8月1日去世,去世的时候留下一处房产,我还有一个哥哥,去世之前没有留下遗嘱,也就没有说明遗留房产的归属,06年需要本人携带户口,房证去办理包烧费等事宜,但是至今房子还是母亲的名字,如果我和哥哥任何一方办理更名,会不会影响到以后房子使用权的归属问题?另外在母亲去世时没有留下遗嘱,遗留财产的归属有相关的法律规定吗?

位律师回复

你好:被继承人去世后,没有遗嘱或遗赠抚养协议时,按法定继续办理。从法律上讲,若父亲已故,则子女即你与你哥是法定继续人之一,应当对此房产均分。至于由谁办理变更则是民间私下协商的问题,若你与你哥其中一人同意由任一人办理过户至自己名下,则该房产应该是房产证记载产权人的。但是,当你办理过户时,房产部门可能要求过户的申请,可能需要你二人协议等。对于使用权,是所有权权能之一,即房子是谁的则由谁决定。但家庭成员对于房屋的使用权是得到法律承认的。也就是说,假如房产归其中一人,另一人符合继续居住条件的,则可以拥有居住权。王立功

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