对于此事,是否应该直接找受理银行询问,还是开发商的问题？

本人去年年底与开发商订立了商品房合同，按合同规定是今年3月底前由开发商统一向银行办理按揭，可是开发商在没有任何通知的情况下将这个办按揭的事拖到了今年6月。距交上所需按揭材料已过一个月，按揭却还未下来，打电话一问开发商，得到的回复是：材料先交到当地银行——核实——总管签字，然后交到省行——核实——总管签字（行长），再返回到当地银行——核实——总管签字，最后放贷。我问这个程序是否有一定的时限，却被告之不能回答，说是快了。交50%的首付款到现在已过半年，也不晓得几时才能拿到房子，才可去办房产。

按规定一般10个工作日内银行便可办下按揭。对于此事，是否应该直接找受理银行询问，还是开发商的问题？

请问这种情况下，我是否可以提出退房，开发商是否应给予相应的赔偿。

主要看合同的约定，如有开发商应当承担违约责任。