这房子可以过户吗,过户后,他对这块宅基地有使用权吗,如果动迁,他可以得到宅基地的补偿费吗?

我的朋友户口在城市,他在农村继承了一套平房,这房子可以过户吗?过户后,他对这块宅基地有使用权吗?如果动迁,他可以得到宅基地的补偿费吗?

我国农村土地属集体所有，房屋产权属农村社员所有，无论是城镇还是农村，房屋作为私有财产，公民依法亨有继承权。房屋是必须依附在土地上而不能单独存在的不动产，亨有房屋产权的同时即应依法亨有土地使用权。但如果动迁，你只能获得房屋补偿，不能获得宅基地的补偿费。因为，农村土地被征用后，土地补偿费是对农村集体组织的补偿，不是对使用者的补偿。你不是房屋宅基地所在农村集体经济组织的成员，无权获得土地补偿费的分配。