房子主人说房子是小产权,请问房屋大产权与小产权有何区别,对于我来说如果买了有何弊端？

律师您好！我想在郊区私人手中买套楼房，房子主人说房子是小产权，请问房屋大产权与小产权有何区别？对于我来说如果买了有何弊端？补充说明：房子是主人平房拆迁得到的

大产证是指由房屋的开发商办理的表明开发商拥有产权的证明,是小产证取得的前提.小产证是具体的购房人取得的经过房地产管理机关登记备案的所有权证明,一般情况下,有小产证,就可以放心交易了.