我想请问有关财产的问题,我奶奶有权收下我家房子与田地的租金吗？

我是一个湖南的女孩在东莞打工，后来我爸妈也来到了广东，但是在没多久，我爸犯了精神病后就失踪了至今杳无音讯，而现在我奶奶在未经我妈的情况下私自把我家的房子与田地租给了别人。我想请问有关财产的问题。我奶奶有权收下我家房子与田地的租金吗？如果向法院起诉我奶奶可以分到多少的财产呢。 

一、请说明房屋的性质；
二、是否影响你们的实际使用。如果产权你爹妈的，或者影响你们实际居住的，你奶奶的处置行为无效。