现在原住户回来说房子是他租的也有合同并且要搬进来住,请问律师我们现在应该怎么样解决这个问题呢？

本人在06年03年22日租了一套二室一厅，签了一年的合同，800元/月。可是我们住进来后才发现原来房东租给别人的住户合同未到期，应该到06年08月才期满，现在原住户回来说房子是他租的也有合同并且要搬进来住。
请问律师我们现在应该怎么样解决这个问题呢？

违约，要求他退款。有约定的话（比如定金），可以追究违约金。