如果要用法律的方式才不交3%以外的房款,你们事务所全权代理吗?
律师:
您好!
我在衡阳买了一套房,合同上写明是98平米,交房时却告知是109.13平米,开发商要我补交11.13平米的房款,买卖合同面积约定见附文 ,出现这样的情况,3%以外的误差我可以不交钱吗?或者是我可以退房吗,能拿回所有房款加利率吗,还是我要按开发商的说法办才能收到房,如果要用法律的方式才不交3%以外的房款,你们事务所全权代理吗?成功的希望有多大,大概要多少费用,多长时间,多谢回复!!!
附文:
第五条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式,本条规定以[建筑面积][套内建筑面积](本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第1种方式进行处理:
1. 双方自行约定:
(1)认衡阳市房地产产权监理处房屋测绘管理中心,以此测绘成果为准 ;
(2) &nbs
以上律师的意见可参考。但因受客观条件的限制,网上律师的解答具有一定的局限性。建议你委托当地律师咨询或代理。
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