他是以果山在借条上说明作为抵押的,他们的合伙人应该负连带责任,请问律师,这理由充分吗？

李云杰律师您好：其实事情是这样的，2000年因其急需用钱，愿意用其自办的果山在借条上说明为借款作抵押，并将山地承包合同书原本交我保管（但未作抵押登记，现在合同书还是我保管），04年7月底我提出起诉，9月法院作出判决要其还款，11月申请法院强制执行，05年6月查封果山，10月合伙人和向法院提出他们于04年7月合伙经营，债务人只是五分之一的股份，所以我认为，借款在先，合伙经营在后，债务人又无其他财产可供执行，他唯一的财产只是这果山，他是以果山在借条上说明作为抵押的，他们的合伙人应该负连带责任，请问律师，这理由充分吗？他们是否负连带责任

对于抵押合同效力部分。你所说的抵押可能是属于抵押物林木的抵押，也可能是属于果林经营权的权利质押，具体看合同约定。前者林木的抵押合同属法定登记生效，经林木管理部门登记后抵押合同才生效；后者林木经营权利的质押合同，质押物交付后才生效。在担保合同生效的情形下，你可申请对全部担保物主张优先受偿权。倘若担保合同未生效，你不享有担保权利。对其他合伙人的执行异议，首先看合伙协议中是如何约定出资的。如果是属于借款人以其果园作为出资，其他合伙人另拿出其他财产投资的，可直接执行借款人在合伙中的财产--果园；如果是其他合伙人以购买借款人果园的份额作为投资，你则只能执行果园中属于借款人的份额。