分哪几种具体,装修费用的补偿有具体的标准吗,我需要有书面证据证明出租方同意我装修厂房吗?

分哪几种具体,装修费用的补偿有具体的标准吗,我需要有书面证据证明出租方同意我装修厂房吗?,第1张

请问这个条款是在民法通则的哪个条款里,有司法解释吗?租赁税缴纳主体是指哪些人,分哪几种具体,
装修费用的补偿有具体的标准吗?我需要有书面证据证明出租方同意我装修厂房吗?

位律师回复

你无权要求房主支付装修费用。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除另有约定外,未形成附合的装饰装修物(即方便拆除的),可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。此外,该《解释》第十二条还规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。另有约定的除外。因此,租赁期满,关于承租人投入的装修费用,能否要求房东承担,主要看当初签订租赁合同时是否有约定,有约定则按约定处理,无约定的,则由承租人自己负担。你们之间并无约定,可见,你无权要求房主支付任何装修费。

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