只能这样,我该怎么办,如果坚决要求换门是否可行,费用谁承担,如果要求支付违约金,大约是多少？

    您好，我想咨询下面的问题：
    我于2005年7月购买商品房，属期房，一套是98平方米，约16万；另一套80平方米，约12万。合同约定2005年12月31日交工，但到规定日期售房部没有通知领钥匙，而是我自己去问，当时天然气也没有通，小区内路面都没有硬化。请问这是否属于违约？如果要支付违约金大约是多少？
    关于电暖气，签合同时，售房部承诺，其费用将低于或等同于现在的水暖费用，可是合同中没有注明，而现在电暖气的费用远高于水暖的费用，该怎么办？
    关于进户门，合同中约定，门净宽大于80厘米，而现在只有72厘米，我要求开发商换门，他们说是设计院的设计就是这样，不能换，只能这样。我该怎么办？如果坚决要求换门是否可行？费用谁承担？如果要求支付违约金，大约是多少？
    我于1月18日办理了入住通知，但因为以上原因(主要是电暖气和进户门的问题)，我没有办理交接手续，也没有拿到钥匙，另外当时房屋窗户装斜了，要求维修，他们说到3月才能开工，所以也无法装修，也不能入住。
    请您仔细阅读，详细解答为盼

你的情况教复杂,要看合同具体的规定,但对方必须承担违约责任的