请帮忙告诉我一下,我是起诉3楼更好一点还是和房管站人员协商补费事项更好一点？

因为3楼漏水拒修，我家拖欠房费。我家从修好后开始交房钱，现在房管站人员建议我家起诉3楼进行损失赔偿。像这种起诉的话涉及到精神费的赔偿吗？如果我只从修好后逐月交房费，以前漏水时拖欠的不交的话，被起诉会败诉吗？如果我被起诉可以追求3楼责任吗？请帮忙告诉我一下。我是起诉3楼更好一点还是和房管站人员协商补费事项更好一点？

两者不属同一法律关系，你在协商交费的同时可以起诉三楼。